3 Monate…

Fast 3 Monate wohnen wir nun schon im neuen Haus und wer jetzt denkt dass in unserem Baublog schon alles geschrieben ist, das ist es Natürlich nicht…

Die Klempner d.h. die Firma B. war inzwischen da und hat die Metallteile der Lüftungsanlage gedämmt. Auch haben sie noch mal den Außen Wasserhahn repariert, der sich schon zum zweiten Mal nicht richtig auf/zu drehen, mal sehen wie lange der jetzt hält.

Für das Thema Heizungsregelung Flur oben und Ankleide haben wir mit PDE jetzt auch die Lösung gefunden, das wir eine Gutschrift bekommen und wir binden das mit in unserer Hausmatiesierung ein.

Jetzt kommt langsam der Winter und wir sind gespannt ob die Heizungsanlage Einwandfrei Funktioniert.

Ansonsten sind wir Bauherren weiter im Stress mit unseren Eigenleistungen was die Aussenanlage betrifft, hier gibt es im Moment noch genug zu tun, bevor der Temperaturen unter 0 Grad fallen.

Spannend ist es das ein oder andere PDE Baublog jetzt zu lesen und hier doch immer wieder parallelen zu unserem Bauprojekt zu finden, wir sind also mit unseren Erfahrungen Sicherlich kein Einzelfall.

Die Lüftungsanlage…

...ist einen neuen Mangel Wert und wieder trifft es die Klempner. Denn heute Nachmittag hatten wir Bekannte zu Besuch und zufällig ist dieser für die Firma Vallox tätig, den Hersteller unserer Lüftungsanlage :-) Bei der Besichtigung unseres Neubaus hat er uns dann gleich mal darauf

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Happy End Fensterbank!?

Am Montag war nun der Fliesenleger noch mal bei uns und hat sich den zwei Fensterbänken angenommen. Die Kratzer konnte er ganz gut verschwinden lassen, aber in der Küche lies sich der Riss in der Fensterbank nur verschließen, sodass kein Dreck mehr hinein kann. So richtig happy sind wir mit diesem Ende nun nicht, denn es gab wochenlang Zeit das Thema richtig zu lösen und zwar die Fensterbänke gegen zwei neue zu tauschen…

In dem Zuge hat dann der Fliesenleger auch gleich noch bei den Waschbecken und Toiletten die Montagefuge zur Wand verschlossen, die von den Klempnern vergessen wurden. Und die neu eingebaute Zarge der Wohnzimmertür hat er gleich auch mit einer neuen Abdichtung zur Fliese versehen. Auch wurde die letzte Ecke im HWR mit einer Fliese verschlossen, an der das nicht genutzte Abflussrohr mal war. Diese Themen haben also auch endlich ein Ende gefunden.

Leider sind wir immer noch nicht ganz durch: beim Thema Heizkreisläufe ohne Regelung warten wir noch auf die Rückmeldung vom Elektriker, der uns eine Lösung vorstellen möchte.

Mängelbeseitigung…ein Zwischenstand?!

Eigentlich sollten ja laut Übergabeprotokoll alle Mängel bis zum 16.07.2015 beseitigt sein, leider ist dies aber nicht der Fall. Einige Themen wurden abgestellt, der Elektriker ist durch, der Klempner auch. Schön wäre es natürlich noch gewesen wenn die Klempner bei der Übergabe der Lüftungsanlage auf die Sommer/Wintereinstellung hingewiesen hätten und wie man dies an der Lüftungsanlage umstellt. Aber zum Glück können die Bauherren das www bedienen und haben sich die Bedienungsanleitung halt selber runter geladen. Die defekten Türzargen sollen Anfang August getauscht werden, allerdings hat sich der Türbauer bis heute noch nicht zwecks Terminabsprache gemeldet.

Auch ist weiterhin der Fliesenleger, d.h. die Firma Ha… verschollen. Denn weder haben sich diese zwecks Terminvereinbarung bis zum 17.07.2015 bei uns gemeldet, noch auf Nachfrage (in der letzten Woche) bei Herrn G. von PDE Massivbau bis heute. D.h. der Mangel an den Fliesen im Gäste WC ist nicht abgestellt, noch wurden unsere defekten Fensterbänke in Angriff genommen. Das überzählige Rohr im HWR ist zwar verschwunden, aber es fehlt noch die Fliese darauf.

Der Rolladenkasten im Eltern Schlafzimmer ist auch noch nicht dicht, wie bereits im Blower Door Test festgestellt.

Auch ist das Thema Regelung der Heizung im Flur und in unserer Ankleide weiterhin ungeklärt, denn wir haben zwar Heizkreisläufe dafür, aber keine Thermostate. Statement von PDE Massivbau auch auf Nachfrage bis heute…keines.

Eigentlich dachte ich ja das PDE Massivbau auf den letzten Metern jetzt noch mal Gas gibt und wieder einige Punkte bei unserem versprochenen Fazit gut macht. Jetzt gehen diese Bonuspunkte aber gerade wieder flöten. Aktive Kommunikation in unsere Richtung: Fehlanzeige.

Kelle vermisst?!

Vermisst einer der Gewerke auf unsere Baustelle zufällig seine Maurerkelle? Ich hätte da eine gefunden…

Was eigentlich eine schnelle Aktion am Freitagnachmittag sein sollte, wurde dann eine längere Beschäftigung für den Bauherren. Wir hatten uns ein Leerrohr für Kabel mit

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Mängelbeseitigung

Zeit unseren Blog mal auf einen aktuellen Stand zu bringen, auch wenn fast 4 Wochen nach unserem Umzug immer noch mehr als genug zu tun ist, von unserer Seite.

Wartungsklappen Schornstein

Endlich ist das hässliche Loch im Flur zu und eine weiße Wartungsklappe verdeckt das Ganze.

Wassertank im Hauswirtschaftsraum

Der Wassertank im Hauswirtschaftsraum hat nun auch einen etwas anderen Platz gefunden und so konnten die fehlenden cm die das Öffnen der Tür auf 90 Grad verhinderten, gefunden werden. Es geht also doch, leider erst nach heftigen Diskussionen zwischen PDE und dem Chef der Firma B.. Das wäre alles gar nicht nötig gewesen, wenn vor dem ersten Anschließen des Tanks darüber gesprochen worden wäre. So war es dann noch mal zusätzlicher Aufwand, der gar nicht so groß war, wie in der hitzigen Diskussion zuvor.

Lüftungsanlage

Ja, die Lüftungsanlage läuft bis heute nicht. Grund ist der elektrische Anschluss der Anlage. Hier fühlte sich weder der Elektriker, noch der Klempner für beauftragt. Eine Lösung hat PDE Massivbau jetzt gefunden und den Elektriker beauftragt, der er das heute umsetzen soll. Fragt sich noch wer die Einweisung zur Nutzung bei uns macht?

Elektrik

Fast alles läuft, nur die Klingel nicht, hier wollten zwei Trafos nicht und auch das soll heute abgestellt werden.

Türen

Leider sind zwei Türzargen defekt, d.h. diese hatten schon beim Einbau Macken und sollen jetzt Anfang August getauscht werden.

Fliesen

Hier gibt es Macken in der Gästedusche und die Stelle an der das überflüssige Rohr im Hauswirtschaftsraum war, muss noch gefliest werden.

Defekte Fensterbänke

Ja, die Fensterbänke sind immer noch defekt, wie vor Wochen zu lesen. Schauen wir mal ob der Fliesenleger dieses Thema am Ende der Woche mit macht.

Eigentlich sollten alle Mängel bis zum 16.07.2015 beseitigt sein, das wird wohl nicht ganz zu schaffen sein.

Es ist kalt…

…und das nicht nur draußen, sondern auch bei uns im Haus, denn die Heizung funktioniert nicht (was mit 2 kleinen Kindern ein besonderer Spaß ist). Eigentlich etwas was man Ende Juni nicht brauchen sollte, da aber der Ofen noch nicht aufgestellt ist und erst im Herbst kommen soll, wäre eine Heizung bei 13 Grad Außentemperatur etwas feines. Aber fangen wir erst mal ab der Hausübergabe an.

Inzwischen war die Firma H. Hochbau auch bei uns und hat die nicht verschlossenen Löcher in der Decke des HWR verschlossen, warum dabei aber eines in der Ecke nicht zu gemacht wurde??? Die Klappe für unseren „merkwürdigen“ Reinigungsschacht im Flur passte nicht und so warten wir auf die Passende. Das zu viel verlegte oder/und nicht genutzte Abwasserrohr im HWR vergessen wir mal schnell wieder, jetzt ist es ja zu gemacht.

Der Elektriker hat am Dienstag nicht alle Arbeiten geschafft und war so dann am Freitag Morgen noch mal im Haus. Er hat in diesem Zuge auch die Fußbodenheizung verkabelt, doch leider scheint irgendetwas zu fehlen, damit diese jetzt funktioniert. Ob es jetzt an der Elektrik oder etwas anderem liegt das es nicht warm wird, ist eine gute Frage…bis heute hat uns ja niemand eine Einweisung in unsere Heizungsanlage gegeben. Die Übergabe steht noch aus. Spannend ist auch, das wir für den oberen Flur zwar einen eigenen Heizkreis haben, aber kein Thermostat für diesen?! Das Rätsel müssen wir noch auflösen lassen, wie dort jetzt die Temperatur eingestellt wird. Wäre ja Blödsinn z.B. den Flur mit dem Badezimmer zusammen zu regeln – wer will schon einen warmen Flur, wenn er es im Badzimmer warm haben möchte? Oder in einem der Kinderzimmer?

Alles in allem sind aber noch nicht alle Elektro Arbeiten erledigt und auch die Klempner vermissen wir noch, da unsere Lüftung und Solaranlage noch ohne Funktion ist.

Unsere fehlende Abdeckung der Eingangstür ist nun auch dran, eigentlich fehlte diese auch gar nicht, sie wurde nur beim Einbau der Tür schlichtweg nicht angebracht und flog so Wochen/Monate durch das Haus. Jedes Gewerk hat sie von A nach B verschoben oder nach draußen befördert. So sah sie dann auch nach Wochen aus und es musste eine Neue her. Es ist nicht so dass wir das nicht nach dem Einbau der Tür damals beim Bauleiter erwähnt hätten.

Schauen wir mal wie PDE Massivbau sich jetzt anstellt die Mängel schleunigst abzustellen

Noch mal einen Satz zum Thema Malerarbeiten. PDE verarbeitet beim Innenputz Putzqualität der Stufe 2. Eigentlich hätten wir gedacht hier ohne großen Aufwand tapezieren zu können, die Wände waren aber dermaßen voll mit Macken und Putznasen, das wir hier umfangreich Nacharbeiten mussten. Leider haben die Bauleiter es nie geschafft das Abstellen zu lassen, sodass wir am Ende den „schwarzen Peter“ hatten. So blieben natürlich andere Dinge auf unserer Seite liegen die geplant waren. Was schlussendlich unsere Zeit gefressen hat.

Hausübergabe!!!

Heute war es dann endlich so weit, die Hausübergabe ist gelaufen.
Aber schauen wir erst mal in die letzte Woche. Hier waren die Klempner fast jeden Tag aktiv, um ihre Arbeiten fertig zu stellen. Das lief alles gut, wenn da nicht plötzlich das Problem mit dem Warmwassertank im Hauswirtschaftsraum

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Das Dach ist wieder dicht.

Wochen hat es gedauert und unser neuer Bauleiter Herr O. von PDE Massivbau hat es dann endlich geschafft - das Dach ist wieder dicht - nach Wochen! Nachdem Herr O. schon in der letzten Woche selber auf dem Dach war und im Tausch mit meinem Antenneziegel das Dach dicht gemacht hatte,

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Es geht voran und die Wände sind schief.

Die Klempner haben unsere Toiletten am Freitag noch angeschlossen und zumindest ein Waschbecken in Betrieb genommen. Damit ist das ToiToi Häuschen dann auch Geschichte (auch wenn es noch bei uns vor der Tür steht). Da ich am Wochenende auch auf unserem Dachboden war, konnte ich sehen dass die Warmwasserkollektoren dort angeschlossen sind.

Da wir, in Absprache mit unserem Bauleiter, weiter sehr aktiv bei uns im Haus mit den Malerarbeiten sind, konnten wir dann auch gleich mal feststellen das nicht nur die Wand im Treppenhaus schief ist. Neben dem völlig ungleichmäßig aufgebrachten Putz an den Wänden –  hier gibt es Differenzen von 10mm – hat der Trockenbauer auch die ein oder andere Rigipsplatte nicht gerade und winkelig gesetzt. Das fällt dann besonders deutlich beim Tapezieren auf, wenn plötzliche mehrere Millimeter an den Schrägen von oben nach unten auszugleichen sind. Wertig und schön ist das nicht…

Mit der Treppe sind wir sehr zufrieden, sieht gut aus und wurde perfekt eingepasst. Und die Treppenbauer waren ein sehr nettes Team.

Für nächste Woche stehen noch auf dem Plan:

  • Fliesenleger: weiter verfugen, Sockelleisten komplett anbringen, defekte Fensterbänke reparieren (wie bereits zu lesen war ist eine zerkratzt, die andere mit Riss in der Oberfläche)
  • Klempner: Sanitärinstallation fertig stellen, Kernbohrungen fertig stellen, unnötig gebohrtes Loch verschließen, Lüftungsanlage fertig stellen, Warmwasserspeicher aufstellen, provisorische Rohrbefestigung der Heizung korrekt an der Wand befestigen
  • Elektriker: alle Dosen und Schalter fertig einbauen und verkabeln

Alles in allem eine Menge Arbeit, für die letzte PDE Woche…